Dlouhodobý nedostatek bytů a jejich vysoká cena ve spojení s nejistým vývojem na pracovním trhu zvedají zájem o rekonstrukce bytů. Nejedná se přitom pouze o nové koupelny nebo okna jako v předchozích letech, ale o komplexní změny dispozic bytů. Z desítek let starých a omšelých 2+1 se tak stávají moderní a často i luxusní 4+kk.
Mnoho majitelů bytu si neuvědomuje, že se kompletní rekonstrukce bytů náročností na přípravu a dozor nad jejím průběhem prakticky neliší od stavby nového domu. Ve skutečnosti je často ještě složitější. Pod omítkou a podlahou starých bytů se totiž často skrývá řada nepříjemných překvapení a komplikací. Následujících 5 tipů vám pomůže se při rekonstrukci nezbláznit.
Bez architekta a projektanta nezačínejte
I když máte jasnou představu o tom, jak by měl váš byt po rekonstrukci vypadat, vyplatí se skočit na konzultaci s architektem, který odhalí případné problémy v dispozicích, a který vám pomůže sladit styl celého bytu. Pro celou stavbu je ovšem nejdůležitější kvalitní projekt, bez kterého je prakticky nemožné zafixovat celkový rozpočet. Dobrý projektant si sežene plány a v bytě udělá sondy, aby zjistil stav a složení podlah, zdí i rozvodů, což vám pomůže vyhnout se překvapením. Pro inspiraci a radu můžete skočit také do kuchyňských a koupelnových studií. Ty lepší pak nabízejí služby architekta, designéra i projektanta.
Dřezová baterie GROHE Essence New s vytahovací sprškou chrom 30270000
6 209 Kč
Páková stojánková dřezová baterie s vytahovací sprškou. V chromovém provedení. Výška baterie je 20,4 cm. Ramínko je ve výšce 31,5 cm.
Obklad v bílé barvě o rozměru 10x30 cm a tloušťce 8 mm s lesklým povrchem. Vhodné pouze do interiéru. S minimálními rozdíly v odstínu barev, struktury povrchu a kresby.
Skandinávský design patří u našinců dlouhodobě mezi nejoblíbenější – SIKO
Dodavatele nevybírejte jen podle ceny
S projektem v ruce poptejte několik firem, které mají zkušenosti s rekonstrukcemi bytů a nechte si zaslat reference. Počítejte s tím, že se budou nabízené ceny lišit o desítky procent. Se zástupci firem se osobně setkejte a nechte si předložit návrh smlouvy s položkovým rozpočtem, který porovnejte s doporučenými cenami prací na webu cenovasoustava.cz. Podezřele levné i výrazně dražší položky v rozpočtu by pro vás měly být varováním.
Závěsný klozet Jika Deep H8206420000001 je navržen speciálně pro bezbariérové koupelny, kde splňuje náročné požadavky vyhlášky č. 398/2009 Sb. Jeho prodloužená hloubka 70 cm, šířka 36 cm a výška 38 cm zvyšuje komfort a bezpečnost uživatelů s omezenou pohyblivostí. Díky vodorovnému odpadu a otevřenému oplachovému kruhu se zajišťuje efektivní splachování i snadná údržba Klozet doporučujeme do veřejných i domácích bezbariérových koupelen. Pro kompletní řešení doporučujeme kombinovat s universální sklápěcí sestavou a originálním sedátkem Jika. Vyberte si kvalitní a bezpečnou volbu od značky JIKA!
Bezbariérové umyvadlo Jika Mio 64x55 cm otvor pro baterii uprostřed H8137140001041
1 955 Kč
Bezbariérové umyvadlo s otvorem pro baterii uprostřed o šířce 64 cm, hloubce 55 cm a výšce 16,5 cm. Balení bez sifonu a baterie. Montážní sadu je nutné dokoupit.
Obklad Fineza Adore wood brown 20x60 cm mat ADORE26WBR
549 Kč
Obklad v hnědé barvě v imitaci dřeva o rozměru 20x60 cm a tloušťce 8,5 mm s matným povrchem. Vhodné pouze do interiéru. S velkými a nahodilými odchylkami v odstínu barev, struktury povrchu a kresby.
Obklad Fineza Adore beige 20x60 cm mat ADORE26BE 1,560 m2
856 Kč
Obklad v béžové barvě v imitaci kamene o rozměru 20x60 cm a tloušťce 8,5 mm s matným povrchem. Vhodné pouze do interiéru. S velkými a nahodilými odchylkami v odstínu barev, struktury povrchu a kresby.
Dekor ve světle béžové barvě s pruhy v imitaci kamene a dřeva o rozměru 20x60 cm a tloušťce 8,5 mm s matným povrchem. Vhodné pouze do interiéru. S velkými a nahodilými odchylkami v odstínu barev, struktury povrchu a kresby.
Dekor Fineza Adore beige triangles 20x60 cm mat DADORE26TR
249 Kč
Dekor v béžové barvě s tvary trojúhelníků v imitaci kamene a dřeva o rozměru 20x60 cm a tloušťce 8,5 mm s matným povrchem. Vhodné pouze do interiéru. S velkými a nahodilými odchylkami v odstínu barev, struktury povrchu a kresby.
Návrhy bytů pro seniory nebo handicapované mají svá specifika – SIKO
Najměte si stavební dozor
Pokud nejste zkušený stavebník zocelený pobytem na desítkách staveb, najděte si stavební dozor, který za vás dohlédne na kvalitu práce a dodržování standardů. Kde musí být aplikována hydroizolace, jak mají být provedeny dilatační mezery u podlah a řadu dalších detailů rozhodujících o výsledné kvalitě práce sice najdete na internetu, ale většinou pozdě.
Zrcadlová skříňka s osvětlením Naturel Iluxit 60x75 cm MDF šedostříbrná GALZS60LED
11 090 Kč
Zrcadlová skříňka s osvětlením s vypínačem o rozměru 60x75x14 cm. Barevná teplota osvětlení je 3 000 K (teplá bílá). Galerka má 2 poličky. S krytím IP44, je chráněno proti stříkající vodě.
Dlažba Rako Sandy světle béžová 60x60 cm mat DAK63670.1
567 Kč
Mrazuvzdorná a rektifikovaná dlažba v béžové barvě o rozměru 59,8x59,8 cm a tloušťce 10 mm s matným povrchem. Vhodné do interiéru i exteriéru. S velkými rozdíly v odstínu barev, struktury povrchu a kresby. Vysoce odolné proti opotřebení. Vhodné do hal hotelů, obchodů a garáže.
Termostat Grohe Grohtherm 1000 New s termostatickou baterií chrom 34143003
3 740 Kč
GROHE Grohtherm 1000 termostatická sprchová baterie s technologií GROHE CoolTouch pro komfort v koupelně, na který se můžete spolehnout. Termostatické baterie jsou oblíbené zejména pro jejich bezpečnost a pěkný design. Jejich přednosti ocení také rodiny s dětmi. Způsob, jakým baterie funguje eliminuje riziko opaření se horkou vodou. Termostatické baterie fungují na principu míchání teplé a studené vody. Sprchová termostatická baterie Grohtherm 1000 New je dodávána bez sprchového příslušenství. Doporučujeme kombinovat se sprchovými sety Tempesta New.
Sprchový kout bez vaničky a barvou profilů v lesklém chromu, výplň je z čirého skla bez dekoru. Se snadnou úrdžbou skla. Zalamovací systém otevírání. Levá i pravá orientace.
I v malém bytě můžete mít designovou a účelnou koupelnu – SIKO
Věnujte pozornost ložnici a pracovně
Ano, kuchyň a obývák jsou místa, kde rodina tráví většinu bdělého času, často se však při rekonstrukci zapomíná na ostatní místnosti, především na ložnici. Pro kvalitní spánek, který je podle nejnovější výzkumů klíčovým prvkem pro zdraví a vitalitu je potřeba nejen kvalitní postel, ale i správné rozmístění nábytku, zvuková a světelná izolace a v neposlední řadě čerstvý vzduch. Pokud bydlíte v centru města, měli byste uvažovat o nucené ventilaci.
Odkládací stolek Jupiter Ø55cm
7 989 Kč
Odkládací stolek Jupiter Ø55cm: Originálně řešený odkládací stolek Jupiter má zajímavou podnož, která zaujme na první pohled. Je vyrobena z leštěné nerezové oceli s titanovým povrchem a osazena temperovaným sklem. Praktický stolek je vhodný zejména na odkládání nejrůznějších věcí, například v relaxačním koutku, ve vstupní hale nebo v obývacím pokoji. Krásný doplněk s luxusním vzhledem ale můžete využít také na vystavení květin i dekorace nebo jako přídavný ke konferenčnímu stolku. Jeho maximální nosnost je 40 kg.
Stolní lampa Toucan: Originální stolní lampa Toucan potěší všechny milovníky zvířat, zejména těchto krásných ptáků. Figurka tukana je vyrobena z polyresinu, pevného materiálu, který má schopnost vystihnout i ty nejmenší detaily. Stínidlo z polyesteru doplňuje ocelová tyč s černým práškovým nástřikem. Lampa je ručně vyráběná a má dlouhý přívodní kabel potažený plastem, na kterém je pro větší pohodlí umístěn přepínač. Pořiďte si okouzlující lampu s tukanem, která plní dekorativní i praktickou funkci!
Postel Desire Silver Grey 160x200 cm: Zámecký styl postele Desire je toužebným snem každého milovníka spánku. Komfortní lenošení zajistí kvalitní provedení této postele, která má rám z jedle, buku, MDF, překližky a kartonu, nohy z bukového dřeva. Sympatické polstrování je z PU pěny s hustotou 21-25 kg/m3, výplň ze lnu má hustotu 120 g/m2 350 g/m2 (100% polyester). Pro snové spaní.
Je vymalováno, koupelna a kuchyň je na svém místě, ale práce ještě nekončí. Zabydlet se a dát prostoru pohodu vyžaduje věnovat pozornost detailům a jeji sladění. Výběr koberců, pohovky, obrazů, květina a dalších prvků se opět vyplatí konzultovat s designérem a architektem v některém z bytových studií.
Konferenční stolek Osaka 138×77 cm
27 589 Kč
Konferenční stolek Osaka 138×77 cm: Máte rádi originální nábytek? Konferenční stolek Osaka jedinečným způsobem doplní každý moderní interiér. Zajímavě řešená kostra stolku je vyrobena z oceli s práškovým nástřikem. Korpus skříňky a dvě zásuvky jsou zhotoveny z MDF materiálu v provedení jasanová dýha. Zásuvky jsou umístěny na kvalitní pojezdy a opatřeny originálními kovovými úchyty. Dopřejte si krásný stolek, který ve vašem obývacím pokoji nikdo nepřehlédne! Designový konferenční stolek s kovovým rámem Konferenční stolek se prezentuje tmavou jasanovou dýhou, která přitahuje velkou pozornost díky svému originálnímu designu. Jeho kovový rám s ušlechtilým mosazným vzhledem vnáší do obývacího pokoje eleganci. K dispozici jsou také další modely nábytku ze série Osaka. Proč si pořídit konferenční stolek Osaka Konferenční stolek je jako stvořený pro milovníky klasického a asijského stylu, i pro všechny, kteří milují originalitu. Stolek má kovový rám v grafických liniích a elegantní mosazný vzhled. Neobvyklý kus nábytku ze dřeva, který působí odlehčeným dojmem. Ideální doplněk ke vzorovaným kobercům. Detaily v podobě kování činí tento konferenční stolek jedinečným.
Trojsedačka Loft - hnědá: Trojsedačka Loft v příjemné hnědé barvě bude jedinečným doplňkem zejména do moderně laděných interiérů. Rovný tvar pohovky můžete využít k zařízení vašeho domova, skvěle se ale hodí i do vstupních hal hotelů nebo k zařízení jiných luxusních prostor. Elegantní a velmi pohodlná sedací souprava má nohy z nerezové oceli v mosazné úpravě a kvalitní potah z polyesteru. Součástí sedačky jsou dva polštáře se snímatelným a pratelným potahem. K dispozici je také křeslo ve stejném provedení.Hnědá trojsedačka s krásným designem Pohovka Loft se bude líbit každému, kdo má rád útulnost a pohostinnost. Pohodlný sedák v čokoládové barvě je určen pro tři osoby. Moderní rovné linie skvěle doplňuje precizní prošití opěráku. Potah vyrobený z polyesteru dodává sedačce luxusní vzhled. Sedačka je k dispozici také v jiném provedení.Proč se rozhodnout pro trojsedačku LoftPohodlná sedačka má precizně prošitý opěrák.Potah v čokoládově hnědé barvě působí elegantně.Rovné linie vyniknou zejména v moderních interiérech.Trojsedák dodá vašemu domovu pravou italskou atmosféru.
Zrcadlo Clip Black 177x32 cm: Zrcadlové sklo s rámem z kovu s povrchovou hliníkovou úpravou je elegantním zrcadlem se štíhlou, redukovanou siluetou. Atraktivní masivní rám s jemnou strukturou působí nadčasově a vznešeně. Hodí se do bytů se stylovým domácím dekorem, svou univerzálností ale může potěšit i další interiéry.
Noční stolek Small Osaka: Máte rádi originální nábytek? Noční stolek Osaka jedinečným způsobem doplní každý moderní interiér. Zajímavě řešená kostra je vyrobena z oceli s práškovým nástřikem. Korpus skříňky i zásuvka jsou zhotoveny z MDF materiálu v provedení jasanová dýha. Zásuvka je umístěna na kvalitní pojezdy a opatřena originálním kovovým úchytem. Dopřejte si krásný nábytek, který ve vašem pokoji nikdo nepřehlédne! Luxusní noční stolek Díky rovné úchytce a harmonickým proporcím přináší stolek Osaka do dnešního světa estetiku starého Japonska. Jeho vyvážený vzhled zanechává auru moderního asijského stylu v každém prostředí. V této kolekci nábytku je k dispozici mnoho dalších modelů, od stolu až po poličku. Proč se rozhodnout pro stolek Osaka Je vhodný jako noční stolek, odkládací stolek nebo mini komoda. Rovné ozdobné madlo na zásuvce působí elegantním dojmem. Můžete do něj uložit spoustu potřebných věcí. Hodí se do jakéhokoliv pokoje. Hezky vynikne také v páru.
Koberec Kelim Pop Rockstar 240×170 cm: Koberec Kelim Pop Rockstar vytvoří z vašeho interiéru útulný domov. Vzor s jemnými ornamenty v tmavých, krásně sladěných barvách dodává pokoji zajímavý vzhled. Je utkán z velké části z čisté bavlny, pouze 5 % vláken je vyrobeno z tkaného polyesteru. Neutrální vzhled se snadno kombinuje s dalšími barvami a dává tak prostor vaší fantazii. Koberec pokoj příjemně zatepluje a poskytuje bezkonkurenční pohodlí. Prodává se také v jiných barvách i velikostech.
Zrcadlo Clip Brass 177×32 cm: Zrcadlové sklo s rámem z kovu s povrchovou hliníkovou úpravou je elegantním zrcadlem se štíhlou, redukovanou siluetou. Atraktivní masivní rám s jemnou strukturou působí nadčasově a vznešeně. Hodí se do bytů se stylovým domácím dekorem, svou univerzálností ale může potěšit i další interiéry.
.jpg)
