Vyhledávání
Ceny nových bytů v Praze rostou. Ačkoliv se prodávají méně!
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze v prvním čtvrtletí meziročně vzrostla na rekordních 60.517 korun za metr čtvereční. Počet nových prodaných bytů se přitom snížil o 250 na 1600.
Vyplývá to ze společné analýzy developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Meziroční srovnání je zčásti ovlivněno novou metodikou, kdy za prodané jsou vykazovány jen byty s již vydaným územním rozhodnutím. Podle staré metodiky by počet prodaných bytů klesl zhruba o stovku.
Hlavní příčinou tlaku na vyšší ceny je klesající zásoba dostupných bytů. V Praze se meziročně snížila téměř o pětinu na 5250. Jako další důvod analýza zmiňuje prodlužující se proces schvalování nových projektů ze strany úřadů. V Praze podle analýzy navíc chybí strategický plán dalšího rozvoje a nevyjasněnost okolo budoucnosti Pražských stavebních předpisů. Poptávce po bydlení pomáhají nízké úroky hypoték a rostoucí zájem o koupi bytu jakožto investice.