Žádáte o hypotéku? Pozor na kontokorenty a kreditní karty!

Hypotéky jsou letos nejlevnější v historii. Úrokové sazby se dostaly na rekordní minimum, v srpnu klesly na 2,72 procenta. To je nejméně od 2003, co se úrokové sazby plošně sledují. Pokud i vy uvažujete o hypotéce, máme pro vás na Frekvenci 1 několik rad, jak si žádost co nejvíc zjednodušit.

Pozor na kreditní karty a kontokorenty

Žádáte o hypotéku a jste majitelem kreditní karty nebo kontokorentu? Pozor na to! Může vám to zkomplikovat žádost o hypotéku, a to i v případě, že z nich momentálně žádné peníze nečerpáte, potvrzuje na Frekvenci 1 finanční poradce Marek Zeman.

Spočítejte si pravidelné měsíční platby

Před žádostí o hypotéku udělejte revizi svých financí, spočítejte si pravidelné měsíční výdaje. „K pravidelným měsíční platbám je třeba připočíst předpokládanou splátku hypotéky, plus pravidelné výdaje na novu nemovitost. Nezapomínat na to, že i v novém domě nebo bytě musíme platit zálohy na plyn, vodu nebo elektřinu. Po těchto počtech nám musí zůstat dostatek peněz na živobytí. Ze životního minima se žít opravdu nedá,“ dodává na Frekvenci 1 Marek Zeman.

Prověřte své dluhy z minulosti

Dobře se zamyslete, jestli někde někomu něco nedlužíte nebo jste v minulosti nezapomněli zaplatit. Nejčastějšími dluhy minulosti bývají zapomenuté splátky leasingu, nebo koncesionářské poplatky. „Velkým překvapením bývají zapomenuté složenky za telefon nebo internet. Jsou to věci, které dokážou vyskočit i po několika letech a žádost o hypotéku můžou zcela znemožnit,“ varuje Zeman.

Zkontrolujte bankovní registry

Některé informace jsou archivovány mnohem déle, než vůbec člověk tuší. I dávno splacený dluh může žádost zkomplikovat. Bankovní registry se obnovují přibližně jednou za měsíc. Například, pokud si tento měsíc splatíte zmiňovaný kontokorent, budete v registru čistý až příští měsíc. Ale pozor, některé registry schraňují údaje o dluzích z minulosti i čtyři roky!

To, jestli někde nedlužíte, si můžete ověřit sami. Stačí si požádat o výpis z registru Solus, CBCB nebo z centrálního nebankovního registru.

Požádejte o radu finančního poradce

Pokud si nejste jisti, požádejte o spolupráci zkušeného finančního poradce. Je to jeho práce a rady předem nás kolikrát ušetří nepříjemného zklamání.