V Praze je draze. Kde v Česku pořídíte nejlevnější bydlení? PŘEHLED

Nájemné v Praze bylo na konci prvního pololetí více než dvakrát vyšší než v Ústeckém a Moravskoslezském kraji. Zatímco v hlavním městě dosáhlo průměrně 293 korun za metr čtvereční, na Ústecku a Ostravsku 142 korun. Vyplývá to ze statistik developerské společnosti Trigema, které má ČTK k dispozici. Firma porovnávala ceny zhruba 25.000 bytů z 20 realitních serverů na českém trhu.

Po Praze následují s velkým odstupem Jihomoravský (217 korun za metr čtvereční), Středočeský kraj (185 Kč) a Královéhradecký kraj (180 Kč).

„Bytový trh i nájemní bydlení jsou vzájemně propojeny. Pokud je v některém místě, které je pro rezidenty atraktivní, cena za nové i starší bydlení vyšší, obdobná situace je rovněž s náklady na nájemní bydlení,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Průměrná cena nájemního bytu v Praze kategorie 1+KK byla na konci června 11.294 korun, v případě 2+KK dosáhla 14.223 a u bytů 3+KK to bylo 18.134 korun měsíčně. Nejdražší jsou byty v centru města, v Praze 2 u jednoho z nabízených bytů cena měsíčního nájmu dosáhla 130.000 korun. Naopak nejlevnější je Praha 9, kde bylo průměrné nájemné o 30 procent nižší než v nejdražší Praze 1.

„Přestože ceny nájemního bydlení v Praze zpravidla převyšují 10.000 korun, lze najít i nabídky, které umožňují bydlet i za mnohem nižší náklady. Úrovni takových cen však často odpovídá velikost i kvalita poskytovaného bydlení,“ doplnil Soural. Nejlevnější nabídka se týkala garsonky v Praze 10 za 4200 korun měsíčně.

Nejlevnější jsou nájemní byty kromě Ústecka a Moravskoslezského kraje také na Liberecku (144 Kč), Karlovarsku (148 Kč) a v Jihočeském kraji (157 Kč). Vůbec nejnižší cenu Trigema evidovala v Aši na Karlovarsku, kde byl pronájem v inzerované garsonce nabízen za 1500 korun. V Ostravě se jedna z garsonek nabízela za 1800 korun, v České Kamenici na Ústecku za 1900 korun.

Průměrný nájem v jednotlivých krajích ČR:

Kraj Prům. výměra (m2) Prům. nájem/m2 (Kč)
Praha 70,2 293
Jihomoravský 60,3 217
Středočeský 58,3 185
Královéhradecký 58,5 180
Pardubický 54,3 174
Zlínský 58,4 174
Olomoucký 58,9 172
Plzeňský 64,7 164
Vysočina 60,6 162
Jihočeský 56,8 157
Karlovarský 62,7 148
Liberecký 60,0 144
Ústecký 53,7 142
Moravskoslezský 55,3 142

Zdroj: Trigema

Průměrný nájem v jednotlivých pražských obvodech:

Obvod Prům. výměra (m2) Prům. nájem/m2 (Kč)
Praha 1 112 377
Praha 2 85 366
Praha 3 61 295
Praha 7 81 295
Praha 6 74 285
Praha 5 76 280
Praha 4 56 272
Praha 8 68 269
Praha 10 59 265
Praha 9 56 263

Zdroj: Trigema

Poznámka: Ceny nájemného jsou uváděny bez poplatků.

Zdroj: ČTK