V Česku je první fond investující do nájmů

Ilustrační foto.

V ČR začíná fungovat první fond, který nabízí možnost investovat pouze do nájemního bydlení. Do pěti let plánuje nakoupit nemovitosti v hodnotě přesahující miliardu korun a mít více než tisíc nájemních bytů. Fond českého bydlení se chce zaměřit především na regiony. Informují o tom Hospodářské noviny (HN).

“V tuto chvíli stojíme před koupí několika nemovitostí v řádu desítek milionů korun,” uvedl jeden ze zakladatelů fondu Jakub Kořínek. Fond chce nejprve vlastnit především fungující nemovitosti, které jsou už nájemníky obsazené. V budoucnu by se v něm ale mohly objevit i nové bytové domy. Pro investory bude nejnižší možný vklad milion korun.

“Při nákupech se zaměříme na nemovitosti v regionech, od krajských měst až po menší sídla, kde nedochází k extrémnímu nárůstu cen bytů a dá se tam také čekat stabilní zaměstnanost i v době ekonomické recese,” řekl HN Kořínek. V Praze nebo Brně se podle něj dá při případné recesi čekat pokles současných vysokých cen nemovitostí. Fond nebude investovat ani do ubytoven a luxusních bytů.

Vybíráme pro vás

ČNB zvýšila úrokovou sazbu. Úvěry a hypotéky mohou zdražit

Přečíst článek →

Kořínek má dlouholetou praxi v KKCG a Penta Investments, od roku 2013 sám v nemovitostech podniká. Dalšími zakladateli fondu jsou majitel investiční a realitní skupiny TNI Group Tomáš Novák a advokát a investor Jan Holásek.

Právě letí na Frekvenci 1aktualizováno před 3 min

1Nemocná Laďka Něrgešová ukázala, co se děje před vysíláním. Kvůli nádoru nosí speciální přístroj120 čtenářů dnes2Legendární šaty pomsty princezny Diany míří do aukce. Mohou se prodat za astronomickou částku90 čtenářů dnes3Dominika Gottová se topí ve finančních problémech. Manžel shání peníze od veřejnosti60 čtenářů dnes4Anife Vyskočilová o OnlyFans: Chci chlapům ukázat, že existuje i normální žena, holčička, dívka

Průměrná nabídková cena nájemního bydlení v Česku ke konci loňského roku meziročně vzrostla o 13,8 procenta na 197 korun za metr čtvereční. Nejvyšší nájemné bylo na konci loňského roku v Praze, v průměru 339 korun za metr čtvereční měsíčně. U průměrného bytu 3+KK o rozloze 65 metrů čtverečních to znamená zhruba 22.000 korun. Následují Brno (234 korun) a Olomouc (231 korun). Naopak nejlevnější nájemné bylo v Ústí nad Labem (148 korun) a Karlových Varech (157 korun).

Průměrný podíl nájemního bydlení v Česku je 22,4 procenta, jedná se zhruba o milion bytů. V porovnání s 30 evropskými státy mu patří 12. místo.

Zdroj: ČTK